Ursäkta röran! (Vi bygger om)

Igår - flyttstäd. Idag - ännu fler papper påskrivna, nycklar lämnade, lånen borta! För en liten, liten stund där hade vi förmodligen väldigt mycket pengar på ett bankkonto, för att genast bli av med dem igen. Jag fick förslaget av en kollega att ta med en sax (oklart varför just en sax?), hota banktanten och sedan ta pengarna och springa. Oklart dock hur han tänkte att jag skulle roffa åt mig digitala kronor och ören men jag skippade den idén i vilket fall.

Igår flyttade vi alla möbler från lägenheten. Idag liknar jag mest en 90-årig gubbe när jag försöker förflytta mig. Kan bero på att jag sprang uppe och ned i trapporna till femte våningen medan de andra tog hissen.

Surfade in på hemnet idag och fick en konstig känsla i kroppen. Någon hade klonat vår lägenhet, tagit bort ett rum och sedan lagt ut klon-lägenheten till försäljning. Nej, det var visst grannens! Nuu är jag med! Och plötsligt förstår jag varför de ville ha vår lägenhet.

Mäklarchef: Berätta nu era bästa historier från mäklaråret! Kom igen nu, ut med allt!
Mäklare (som vi kan kalla Sofia): Jag har en historia som ni inte kommer att tro. Men det är sant, jag lovar!
Mäklarkollegor: Berätta! Berätta! Berätta!
Mäklare (som vi kan kalla Sofia): Jag förmedlade en lägenhet mellan två grannar! Jo det är sant! Vägg i vägg bodde de och visste inte om att lägenheten skulle säljas förrän jag lagt ut annonsen!
Mäklarkollegor: Hahaha, vi dör av skratt! Fatta att betala våra hutlösa* förmedlingsavgifter för att sälja något till grannen. IQ?
Mäklare (som vi kan kalla Sofia): Jag vet, folk är såå korkade men det är bara att tacka och ta emot!

Ser ni mannen på bilden? Han råkar bo ungefär exakt mittemot vårt sovrumsfönster. Rökning är hans liv, dygnet runt. Är jag uppe 05:00 - så står han där och röker. 23:00 - han röker. 14:00 - kanske står han där och röker. Nu är det väl mest hans rökhosta som stör. Tänk er en kombination av ljudet av någon som spyr med en riktig djup gubbhosta. När vi flyttar till vårt gods kommer jag sätta upp skyltar - Rökhosta? Keep out!

En sak till förresten. Vad fasen gör han med sina persienner (se bild)? Bästa gissningen vinner en äppelpaj!

Nu jäklar! Efter (vad vi tror var) ett taktiskt drag i måndags så avgjordes budgivningen och nu är alla avtal påskrivna idag :-)

(Notera att vi har en balkong som är belägen på 5:e våningen. Med en asfalterad parkering under)

Spekulant: Hu ä då tänkt att en skau rejnjöra tauket hä pau balkaungen?

 

 

Idag 16:00 kom en hel hord med människor och bankade på dörren (ok, 17 sällskap kanske inte räknas som en hord). Det var alltså den första "officiella" visningen, aka den fjärde visningen på en och en halv vecka. Det börjar bli lite jobbigt att bo och leva i ett hem - men samtidigt torka upp varje litet spår man gör, eftersom det var och varannan kväll har kommit ett gäng okända personer på besök.


Vi tänkte att lite liljor (tror jag?) kunde liva upp matbordet. Det ångrar jag djupt nu. Men mer om det en annan gång. Var försiktig med liljor - i kombination med kylskåp. Eller vit tröja.
 

Färska kryddor och några oljeflaskor som ser dyra ut. Tänkte att det skulle ge en känsla av god fransk mat, ett glas rödvin, trevlig fredagkväll, en god mörk chokladpralin, lagrad ost, bla bla


Titta älskling! Om vi köper den här lägenheten kommer vi alltid att ha en hög med varma, nytvättade badlakan på plats!

Folk: Det är verkligen fin utsikt från er balkong.
Jag: Äsch, men så speciell är den väl inte? Det är ju många här i stan som har havsutsikt!
Folk: Men tänk att man ser ända bort till Saltö! Och Skillingenäs åt andra hållet!
Jag: Mmm..
Folk: Tänk att sitta där och kura under en filt med en kopp choklad, när hösten kommer!
Folk: Och att se solnedgången! Varje kväll! Kommer ni inte att sakna det?
Jag: Schh!

Nästa vecka är det visning hela veckan lång. När man säljer en lägenhet (eller hus) får man en liten pärm med tips på vad man bör (ska) göra innan fotografering och visning. Förutom det självklara som att t ex slänga sopor, plocka upp underkläder från golvet, själv se till att vara långt borta - så bör man ta bort alla personliga saker.


Personliga bilder är förbjudet* att ha framme


Två tallriksunderlägg á 14:50:- på Maxi gör tricket.


Voilá, konstinstallation istället!

Innan vi anlitade vår mäklarfirma tog vi in anbud från tre olika firmor. Vi tyckte ändå det var svårt att veta om vi fick bra "bud" eller inte samt vad man får för pengarna. Jag tänkte därför skriva några rader om det för att kanske kunna hjälpa någon annan.

Vi valde, som jag tidigare nämnt, Svensk Fastighetsförmedling. För 3% av köpesumman får vi - 2 timmars fotografering av objektet (yrkesfotograf som var riktigt duktig och seriös), annonser i lokaltidning 2 lördagar i rad, annons på svenskfast.se och hemnet.se, mäklaren håller i minst två visningar, budgivning och all övrigt pappersexercis. Mäklaren har 3 månaders exklusiv rätt till försäljningen. Det innebär att de tar ut sitt arvode även om vi själva skulle hitta en köpare. Om de inte lyckas sälja lägenheten inom 3 månader kan vi säga upp avtalet och behöver då inte betala ett öre. Likaså kan vi dra ur oss när som helst om vi skulle ångra försäljningen.

De andra firmorna vi tog in anbud från ville ha 4 respektive 4,5%. Troligen får man också räkna med en högre procentandel om man säljer en billigare lägenhet. Nedan syns ett utdrag från annonsen på hemnet/svenskfast.

Då har vi haft en liten privat visning för våra grannar. Japp, ironiskt nog visar det sig att våra närmaste grannar är väldigt intresserade av vår lägenhet och var med i budgivningen då vi köpte den! Vi hade inte en tanke på att fråga runt alla i huset innan vi pratade med mäklaren och de har inte haft en tanke på att nämna för oss att de varit intresserade av lägenheten innan. Det blir väl årets historia på vår mäklarfirma om det visar sig att de förmedlar lägenheten till grannen vägg i vägg haha!

Idag är lägenheten ute i vår lokaltidning. Fin dubbelannons och allt :-)