Ursäkta röran! (Vi bygger om)

Folk: Det är verkligen fin utsikt från er balkong.
Jag: Äsch, men så speciell är den väl inte? Det är ju många här i stan som har havsutsikt!
Folk: Men tänk att man ser ända bort till Saltö! Och Skillingenäs åt andra hållet!
Jag: Mmm..
Folk: Tänk att sitta där och kura under en filt med en kopp choklad, när hösten kommer!
Folk: Och att se solnedgången! Varje kväll! Kommer ni inte att sakna det?
Jag: Schh!

Nästa vecka är det visning hela veckan lång. När man säljer en lägenhet (eller hus) får man en liten pärm med tips på vad man bör (ska) göra innan fotografering och visning. Förutom det självklara som att t ex slänga sopor, plocka upp underkläder från golvet, själv se till att vara långt borta - så bör man ta bort alla personliga saker.


Personliga bilder är förbjudet* att ha framme


Två tallriksunderlägg á 14:50:- på Maxi gör tricket.


Voilá, konstinstallation istället!

Innan vi anlitade vår mäklarfirma tog vi in anbud från tre olika firmor. Vi tyckte ändå det var svårt att veta om vi fick bra "bud" eller inte samt vad man får för pengarna. Jag tänkte därför skriva några rader om det för att kanske kunna hjälpa någon annan.

Vi valde, som jag tidigare nämnt, Svensk Fastighetsförmedling. För 3% av köpesumman får vi - 2 timmars fotografering av objektet (yrkesfotograf som var riktigt duktig och seriös), annonser i lokaltidning 2 lördagar i rad, annons på svenskfast.se och hemnet.se, mäklaren håller i minst två visningar, budgivning och all övrigt pappersexercis. Mäklaren har 3 månaders exklusiv rätt till försäljningen. Det innebär att de tar ut sitt arvode även om vi själva skulle hitta en köpare. Om de inte lyckas sälja lägenheten inom 3 månader kan vi säga upp avtalet och behöver då inte betala ett öre. Likaså kan vi dra ur oss när som helst om vi skulle ångra försäljningen.

De andra firmorna vi tog in anbud från ville ha 4 respektive 4,5%. Troligen får man också räkna med en högre procentandel om man säljer en billigare lägenhet. Nedan syns ett utdrag från annonsen på hemnet/svenskfast.

Då har vi haft en liten privat visning för våra grannar. Japp, ironiskt nog visar det sig att våra närmaste grannar är väldigt intresserade av vår lägenhet och var med i budgivningen då vi köpte den! Vi hade inte en tanke på att fråga runt alla i huset innan vi pratade med mäklaren och de har inte haft en tanke på att nämna för oss att de varit intresserade av lägenheten innan. Det blir väl årets historia på vår mäklarfirma om det visar sig att de förmedlar lägenheten till grannen vägg i vägg haha!

Idag är lägenheten ute i vår lokaltidning. Fin dubbelannons och allt :-)